Закон ЯНАО от 01.12.2014 N 110-ЗАО "О внесении изменений в Закон Ямало-Ненецкого автономного округа "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа"
1 декабря 2014 года N 110-ЗАО
------------------------------------------------------------------
ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ
ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО
ОКРУГА "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА"
Принят Законодательным Собранием
Ямало-Ненецкого автономного округа
19 ноября 2014 г.
Статья 1
Внести в Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 марта 2014 года № 11-ЗАО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа" (Красный Север, 2014, 04 апреля, спецвыпуск № 20; Ведомости Законодательного Собрания Ямало-Ненецкого автономного округа, 2014, март, № 2) следующие изменения:
1) в пункте 3 части 2 статьи 1 слово "трех" заменить словом "двух";
2) в статье 2:
а) в части 2:
в пункте 4 слово "регионального" исключить;
дополнить пунктом 9.1 следующего содержания:
"9.1) установление порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора;";
дополнить пунктом 10.1 следующего содержания:
"10.1) утверждение региональной программы капитального ремонта;";
дополнить пунктом 10.2 следующего содержания:
"10.2) утверждение краткосрочного (сроком до трех лет) плана автономного округа реализации региональной программы капитального ремонта;";
дополнить пунктом 10.3 следующего содержания:
"10.3) определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;";
дополнить пунктом 10.4 следующего содержания:
"10.4) установление порядка привлечения региональным оператором автономного округа, в том числе в случаях, предусмотренных частью 3 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, и органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями в случаях, предусмотренных частью 8 статьи 13 настоящего Закона, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;";
б) часть 3 изложить в следующей редакции:
"3. К полномочиям органа государственного жилищного надзора относятся:
1) осуществление контроля за формированием фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме:
а) ведение реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
б) ведение реестра специальных счетов;
в) информирование органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в автономном округе (далее - орган местного самоуправления, муниципальные образования) и регионального оператора автономного округа о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и (или) не реализовали его;
г) представление сведений, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социально-экономического развития субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства, в порядке, установленном этим федеральным органом;
2) осуществление контроля за соответствием деятельности регионального оператора автономного округа установленным требованиям;
3) осуществление мониторинга технического состояния многоквартирных домов;
4) иные полномочия, установленные федеральным законодательством, законодательством автономного округа.";
3) в части 7 статьи 3 слова "минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" заменить словами ", установленный частью 1 статьи 21 настоящего Закона";
4) в статье 4:
а) часть 2 признать утратившей силу;
б) часть 6 признать утратившей силу;
в) часть 8 признать утратившей силу;
г) часть 9 признать утратившей силу;
д) часть 10 признать утратившей силу;
5) в части 1 статьи 5 слова "установленный перечень минимально необходимых услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома" заменить словами "перечень, установленный частью 1 статьи 21 настоящего Закона";
6) статью 6 признать утратившей силу;
7) в статье 7:
а) в части 1 слова "частями 3 и 8 статьи 4 настоящего Закона" заменить словами "частями 3 и 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации";
б) предложение второе части 5 дополнить словами "с возможностью доступа к данному реестру органов местного самоуправления и регионального оператора автономного округа";
в) часть 6 признать утратившей силу;
8) статью 8 признать утратившей силу;
9) статью 9 признать утратившей силу;
10) статью 10 признать утратившей силу;
11) статью 11 признать утратившей силу;
12) в части 3 статьи 12:
а) предложение первое после слов "акт приемки" дополнить словами "оказанных услуг и (или)";
б) слова ", оформленный в соответствии с требованиями статьи 24 настоящего Закона," исключить;
13) в статье 13:
а) наименование изложить в следующей редакции:
"Статья 13. Меры государственной поддержки капитального ремонта, порядок и условия их предоставления";
б) часть 1 после слов "региональному оператору автономного округа" дополнить словами ", муниципальному образованию";
в) дополнить частью 7 следующего содержания:
"7. Предоставление мер государственной поддержки может осуществляться путем предоставления межбюджетных трансфертов в форме субсидии на софинансирование мер муниципальной поддержки.";
г) дополнить частью 8 следующего содержания:
"8. В случае если осуществление мер государственной поддержки осуществляется в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, осуществляются органами местного самоуправления и (или) муниципальными бюджетными учреждениями на основании соответствующего договора, заключенного с региональным оператором.";
14) в статье 15:
а) предложение первое части 3 после слов "Правительством Российской Федерации" дополнить словами ", а также дома, в которых имеется менее чем три квартиры";
б) часть 4 признать утратившей силу;
в) часть 5 признать утратившей силу;
15) в статье 16:
а) в части 3 слово "десяти" заменить словом "тридцати";
б) в части 5 слова "регулярному внесению изменений в информационные фонды с целью поддержания их в достоверном состоянии, пополнения и обновления (далее - актуализация)" заменить словом "актуализации";
в) дополнить частью 7 следующего содержания:
"7. В целях реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки капитального ремонта, муниципальной поддержки капитального ремонта утверждаются краткосрочные (сроком до трех лет) планы реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном Правительством автономного округа.";
16) статью 17 признать утратившей силу;
17) часть 2 статьи 18 изложить в следующей редакции:
"2. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в региональной программе капитального ремонта исходя из степени физического износа соответствующего конструктивного элемента или инженерной системы, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.
В случае равенства степени физического износа соответствующего конструктивного элемента или инженерной системы, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, очередность проведения капитального ремонта определяется исходя из даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию.";
18) в статье 20:
а) в части 4 слова "шесть месяцев" заменить словами "четыре месяца";
б) в части 10 слова "региональный оператор автономного округа, любой собственник помещения в многоквартирном доме и (или) орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете, с перечислением их на счет регионального оператора автономного округа" заменить словами "наступают последствия, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации";
19) в части 2 статьи 21:
а) слово "дополнительных" заменить словом "любых";
б) слова ", помимо предусмотренных частью 1 настоящей статьи" исключить;
20) статью 24 признать утратившей силу;
21) в статье 25:
а) часть 2 признать утратившей силу;
б) часть 3 признать утратившей силу;
в) дополнить частью 4 следующего содержания:
"4. Руководитель регионального оператора назначается на конкурсной основе в порядке, установленном постановлением Правительства автономного округа.";
22) часть 1 статьи 26 дополнить пунктом 8 следующего содержания:
"8) иные предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, настоящим Законом и учредительными документами регионального оператора автономного округа функции.";
23) в статье 29:
а) часть 2 признать утратившей силу;
б) часть 3 признать утратившей силу.
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Д.Н.КОБЫЛКИН
г. Салехард
1 декабря 2014 г.
№ 110-ЗАО
------------------------------------------------------------------
1 декабря 2014 года N 110-ЗАО
------------------------------------------------------------------
ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ
ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО
ОКРУГА "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА"
Принят Законодательным Собранием
Ямало-Ненецкого автономного округа
19 ноября 2014 г.
Статья 1
Внести в Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 марта 2014 года № 11-ЗАО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа" (Красный Север, 2014, 04 апреля, спецвыпуск № 20; Ведомости Законодательного Собрания Ямало-Ненецкого автономного округа, 2014, март, № 2) следующие изменения:
1) в пункте 3 части 2 статьи 1 слово "трех" заменить словом "двух";
2) в статье 2:
а) в части 2:
в пункте 4 слово "регионального" исключить;
дополнить пунктом 9.1 следующего содержания:
"9.1) установление порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора;";
дополнить пунктом 10.1 следующего содержания:
"10.1) утверждение региональной программы капитального ремонта;";
дополнить пунктом 10.2 следующего содержания:
"10.2) утверждение краткосрочного (сроком до трех лет) плана автономного округа реализации региональной программы капитального ремонта;";
дополнить пунктом 10.3 следующего содержания:
"10.3) определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;";
дополнить пунктом 10.4 следующего содержания:
"10.4) установление порядка привлечения региональным оператором автономного округа, в том числе в случаях, предусмотренных частью 3 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, и органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями в случаях, предусмотренных частью 8 статьи 13 настоящего Закона, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;";
б) часть 3 изложить в следующей редакции:
"3. К полномочиям органа государственного жилищного надзора относятся:
1) осуществление контроля за формированием фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме:
а) ведение реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
б) ведение реестра специальных счетов;
в) информирование органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в автономном округе (далее - орган местного самоуправления, муниципальные образования) и регионального оператора автономного округа о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и (или) не реализовали его;
г) представление сведений, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социально-экономического развития субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства, в порядке, установленном этим федеральным органом;
2) осуществление контроля за соответствием деятельности регионального оператора автономного округа установленным требованиям;
3) осуществление мониторинга технического состояния многоквартирных домов;
4) иные полномочия, установленные федеральным законодательством, законодательством автономного округа.";
3) в части 7 статьи 3 слова "минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" заменить словами ", установленный частью 1 статьи 21 настоящего Закона";
4) в статье 4:
а) часть 2 признать утратившей силу;
б) часть 6 признать утратившей силу;
в) часть 8 признать утратившей силу;
г) часть 9 признать утратившей силу;
д) часть 10 признать утратившей силу;
5) в части 1 статьи 5 слова "установленный перечень минимально необходимых услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома" заменить словами "перечень, установленный частью 1 статьи 21 настоящего Закона";
6) статью 6 признать утратившей силу;
7) в статье 7:
а) в части 1 слова "частями 3 и 8 статьи 4 настоящего Закона" заменить словами "частями 3 и 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации";
б) предложение второе части 5 дополнить словами "с возможностью доступа к данному реестру органов местного самоуправления и регионального оператора автономного округа";
в) часть 6 признать утратившей силу;
8) статью 8 признать утратившей силу;
9) статью 9 признать утратившей силу;
10) статью 10 признать утратившей силу;
11) статью 11 признать утратившей силу;
12) в части 3 статьи 12:
а) предложение первое после слов "акт приемки" дополнить словами "оказанных услуг и (или)";
б) слова ", оформленный в соответствии с требованиями статьи 24 настоящего Закона," исключить;
13) в статье 13:
а) наименование изложить в следующей редакции:
"Статья 13. Меры государственной поддержки капитального ремонта, порядок и условия их предоставления";
б) часть 1 после слов "региональному оператору автономного округа" дополнить словами ", муниципальному образованию";
в) дополнить частью 7 следующего содержания:
"7. Предоставление мер государственной поддержки может осуществляться путем предоставления межбюджетных трансфертов в форме субсидии на софинансирование мер муниципальной поддержки.";
г) дополнить частью 8 следующего содержания:
"8. В случае если осуществление мер государственной поддержки осуществляется в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, осуществляются органами местного самоуправления и (или) муниципальными бюджетными учреждениями на основании соответствующего договора, заключенного с региональным оператором.";
14) в статье 15:
а) предложение первое части 3 после слов "Правительством Российской Федерации" дополнить словами ", а также дома, в которых имеется менее чем три квартиры";
б) часть 4 признать утратившей силу;
в) часть 5 признать утратившей силу;
15) в статье 16:
а) в части 3 слово "десяти" заменить словом "тридцати";
б) в части 5 слова "регулярному внесению изменений в информационные фонды с целью поддержания их в достоверном состоянии, пополнения и обновления (далее - актуализация)" заменить словом "актуализации";
в) дополнить частью 7 следующего содержания:
"7. В целях реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки капитального ремонта, муниципальной поддержки капитального ремонта утверждаются краткосрочные (сроком до трех лет) планы реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном Правительством автономного округа.";
16) статью 17 признать утратившей силу;
17) часть 2 статьи 18 изложить в следующей редакции:
"2. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в региональной программе капитального ремонта исходя из степени физического износа соответствующего конструктивного элемента или инженерной системы, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.
В случае равенства степени физического износа соответствующего конструктивного элемента или инженерной системы, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, очередность проведения капитального ремонта определяется исходя из даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию.";
18) в статье 20:
а) в части 4 слова "шесть месяцев" заменить словами "четыре месяца";
б) в части 10 слова "региональный оператор автономного округа, любой собственник помещения в многоквартирном доме и (или) орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете, с перечислением их на счет регионального оператора автономного округа" заменить словами "наступают последствия, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации";
19) в части 2 статьи 21:
а) слово "дополнительных" заменить словом "любых";
б) слова ", помимо предусмотренных частью 1 настоящей статьи" исключить;
20) статью 24 признать утратившей силу;
21) в статье 25:
а) часть 2 признать утратившей силу;
б) часть 3 признать утратившей силу;
в) дополнить частью 4 следующего содержания:
"4. Руководитель регионального оператора назначается на конкурсной основе в порядке, установленном постановлением Правительства автономного округа.";
22) часть 1 статьи 26 дополнить пунктом 8 следующего содержания:
"8) иные предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, настоящим Законом и учредительными документами регионального оператора автономного округа функции.";
23) в статье 29:
а) часть 2 признать утратившей силу;
б) часть 3 признать утратившей силу.
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Д.Н.КОБЫЛКИН
г. Салехард
1 декабря 2014 г.
№ 110-ЗАО
------------------------------------------------------------------